Ballon-Hypotheken

Ein Ballon Hypothek ist ein Darlehen, wenn der kumulierte Betrag fällig kommt in kürzerer Zeit, als das Darlehen Begriff.

Zum Beispiel, ein Darlehen werden können "30 fällig in 15". Dies bedeutet, dass die Auszahlung des Darlehens wird berechnet, als ob das Darlehen wurden für 30 Jahre. Das gesamte Darlehen zurückgezahlt werden muss nach 15 Jahren.

Je länger ein Darlehen der Begriff der niedrigere Wert ist seinen Zahlungsverpflichtungen ist.

Ein 30 Jahre Darlehen hat eine geringere monatliche Zahlung als ein Darlehen Betrag für einen ähnlichen Betrag, den Kredit fällig ist in 15 Jahren.

Der Grund, warum in diesem Fall für dieses Angebot ist, dass es bietet eine niedrigere Zahlung über den 15 Jahren, weil das Darlehen zurückgezahlt wird auf die 30 Jahre.

Diese Typen von Darlehen sind oft angeboten Kreditnehmer als zweite Darlehen.

Auch wenn das Darlehen fällig ist in 15 Jahren die meisten Kreditnehmer nicht behalten das Eigentum oder die Hypothek lang genug für den vollen Kreditbetrag zu kommen fällig.

Ein Beispiel für einen Ballon Zahlung ist wie folgt:

Darlehensbetrag: $ 375.000

Jährlicher Zinssatz: 6,50%

Loan Zahlungsfrist in Jahren: 30

Jahr der Ballon Gebühr: 15

Monatliche Gebühr: $ 2.370

Total monatlichen Zahlungen im Laufe der Zeit: $ 426.646

Ballon-Gebühr: $ 272.097

Total Zinszahlungen: $ 323.743

Total Zahlungen: $ 698.743

Wie bereits erwähnt, in vielen Fällen ein Darlehen refinanziert wird, bevor der volle Betrag fällig ist.

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Artikel Quelle: http://EzineArticles.com/?expert=Ben_Afzal